- دفتر وکالت و مشاوره حقوقی فانوس
- 66207944 - 021
- 09124383417
- info@fanooslawyer.ir
بعد از گرفتن انحصار وراثت چه باید کرد؟
✓ حصر وراثت نا محدود ۴۰روز
✓ حصر وراثت محدود ۷ تا ۱۰ روز
✓ نگران ناقص بودن مدارک و یا عدم همکاری سایر وراث نباشید.
✓بدون مراجعه سایر وراث
✓ استعلام در صورت نداشتن شناسنامه وراث
✓ تهیه استشهادیه در صورت تمایل
✓ در صورت وکالت محضری از وراث داشتن وکیل الزامی است .
وکیل متخصص انحصار وراثت :
سوال بسیاری از کاربران این است که بعد از گرفتن انحصار وراثت چه باید کرد؟ در پاسخ به سوال این عزیزان باید بگوییم حالا که انحصار وراثت را اخذ کرده اید دو حالت وجود دارد یا بین وراث اختلاف است یا اختلافی وجود ندارد اگر اختلافی وجود ندارد که هیچ باید طبق سهم الارث که در گواهی انحصار وراثت مشخص شده است نسبت به تقسیم آن اقدام کنید،البته قبل از تقسیم یا فروش هر مالی ابتدا باید مالیات بر ارث آن اموال و پرداخت شود که در این خصوص اگر مشاوره یا نیاز به همکاری وکیل دادگستری داشته باشید می توانید با دفتر وکالت و مشاوره حقوقی فانوس در ارتباط باشید .
برگردیم به ادامه پاسخ سوال بالا ممکن است پس از انحصار وراثت اختلافی بین وراث در تقسیم اموال باشد که در این حالت با دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه می توانید از دادگاه بخواهید که شما را در این موضوع کمک کند و تقسیم نامه صادر نماید.
اولین اقدام و مهم ترین اقدام حقوقی :
پس از گرفتن انحصار وراثت اولین و مهم ترین اقدام اخذ گواهی واریز مالیات بر ارث است یعنی وراث اقدام به پرداخت مالیات اموالی نمایند که از متوفا باقی مانده و وراث قصد تقسیم آن اموال را بین خودشان دارند .
برای اطلاعات بیشتر می توانید مقاله مالیات بر ارث را مطالعه نمایید .
اگر نیاز به دریافت مشاوره در خصوص پرداخت مالیات بر ارث دارید می توانید با دفتر وکالت و مشاوره فانوس در ارتباط باشید .
تحریر ترکه چیست؟
با توجه به اینکه انسان پس از فوت دیگر توانایی اداره اموال خود را ندارد لذا قانون گذار با وضع نهادی به نام تحریر ترکه سعی در حفظ و حراست از حقوق وراث نموده است و تحریر ترکه یک نوع عمل احتیاطی محسوب می شود و با هدف تعیین مقدار ترکه و بدهی یا دیون متوفی برای حفظ حقوق طلبکاران وراث متوفی اتخاذ می گردد.
بیشتر بدانید : وکیل انحصار ورثه
تعریف اصطلاحی تحریر ترکه :
از نظر اصطلاح حقوقی تحریر ترکه مجموعه اقداماتی است که در طی آن دارایی و دیون متوفی مشخص می گردد و از اموال شخص فوت شده محافظت به عمل آید و صورت برداری دقیق از ترکه با توصیف اموال و ارزیابی آن و مشخص کردن مطالبات و بدهی های متوفی می باشد.
اشخاصی که می توانند درخواست تحریر ترکه بدهند عبارتند از :
۱) وراث متوفی
۲) وصی
۳) امین غایب و قیم محجور
۴) ذینفع یا دادستان یا مدیر ترکه
وراث متوفی شامل چه کسانی می شوند؟
۱.طبقه اول همسر متوفی پدر و مادر فرزندان متوفی پدر نبود آنها نوه ها
۲.طبقه دوم پدربزرگ و مادربزرگ همسر متوفی برادران و خواهران متوفی
۳.طبقه سوم همسر متوفی عمو ،عمه،خاله،دایی متوفی پدر صورت نبود آنها فرزندان آنها
(بعد ازگرفتن انحصار وراثت چه باید کرد؟ )
مطالب مرتبط: وکیل ارث
کسانی که به موجب نسب ارث میبرند؟
۱) پدر و مادر ، اولاد ، اولاد اولاد
۲) اجداد و برادر و خواهر و اولاد آن ها
۳) اعمام و عمان و اخوال و حالات و اولاد آن ها
کسانی که به موجب سبب ارث می برند؟
۱) زوجه ۲) زوج
طبقه اول از وراث نسبی عبارتند از :
(پدر و مادر ، فرزندان ، نوه ها ) اگر برای متوفی اولاد یا اولاد اولاد نباشد هر یک از پدر و مادر در صورت انفرادی تمام ارث را می برند ، اگر پدر و مادر متوفی هر دو زنده باشند مادر یک سوم و پدر دو سوم می برد اگر برای متوفی اولاد یا نوه از هر درجه که باشد موجود نباشد اگر پدر و مادر هر دو زنده باشند ولی مادر حاجب داشته باشد یک ششم از ترکه متعلق به مادر است ، منظور از حاجب یعنی شخصی از طبقات دیگر که میزان سهم الارث مادر را کمتر می نماید.
بیشتر بدانیم: وکیل تخلیه
میزان سهم الارث دختر :
اگر دختر فرزند منحصر باشد به همراه پدر و مادر متوفی نصف ترکه را خواهد برد و مابقی با توجه به میزان سهم الارث پدر و مادر متوفی بین آنها تقسیم می شود ، اگر متوفی دو دختر یا بیش تر داشته باشد دختران دو سوم ترکه را به ارث می برند.
مطالب مرتبط : نکات مهم انحصار وراثت
میزان سهم الارث پسر :
اگر فرزند متوفی پسر باشد چنانچه پسر منحصر یا متعدد باشد به همراه پدر و مادر متوفی همگی در طبقه اول قرار دارند ارث می برند به این صورت که سهم پدر و مادر متوفی یک سوم و مابقی به قرابت به فرزند پسر می رسد که به تساوی بین خودشان تقسیم می کنند در صورتی که متوفی هم فرزند پسر و هم دختر به همراه پدر و مادر داشته باشد سهم پدر و مادر یک سوم است و مابقی بین فرزند پسر دو برابر سهم دختر تقسیم می شود .
مدارک لازم برای تحریر ترکه :
✓ گواهی فوت
✓ گواهی انحصار وراثت
✓ صورت تمام اموال متوفی
✓ مدارک شناسایی وراث
بعد از گرفتن انحصار وراثت چه باید کرد؟
سوال بسیاری از افراد است که می گویند پس از اخذ گواهی انحصار وراثت چه باید بکنیم؟ در پاسخ به این عزیزان باید بگوییم باید با مراجعه به اداره مالیات نسبت به پرداخت مالیات بر ارث اقدام شود که برای اطلاعات بیشتر می توانید مقاله وکیل مالیات بر ارث را مطالعه بفرمایید.
پس از پرداخت مالیات بر ارث اموال اگر بین وراث اختلاف نباشد اقدام به تقسیم اموال می نمایند در غیر این صورت باید دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه بدهند.
ماده ۲۱۷قانون امور حسبی:
اگر در ضمن ترکه دفاتر بازرگانی باشد جاهای سفید آن با دو خط متقاطع پر می شود و اگر دفاتر مطابق قانون پلمپ شده باشد متصدی تحریر ترکه صفحات را امضا می نماید و اگر بین صفحه هوایی که نوشته شده جای سفید مانده باشد آن جا دو خط متقاطع کشیده می شود.
ماده ۲۱۸ قانون امور حسبی:
در مدتی که ترکه تحریر می شود تصرف در ترکه ممنوع است مگر تصرفاتی که برای اداره و حفظ ترکه لازم است.
ماده ۲۱۹ قانون امور حسبی:
عملیات اجرایی راجع به بدهی متوفی در صورت تحریر ترکه معلق می ماند.
ماده ۲۲۰ امور حسبی:
مرور زمان نسبت به مطالبات متوفی در مدت تحریر ترکه جاری نمی شود.
ماده۲۲۱امور حسبی:
دعاوی راجع به ترکه یا بدهی متوفی در مدت تحریر ترکه توقیف می شود ولی به درخواست مدعی ممکن است خواسته تامین شود.
مهر و موم ترکه چیست؟
منظور از مهر و موم ترکه یعنی حفظ و نگهداری اموال متوفی برای دوری از دخل و تصرفی وراث توسط مراجع قضایی صالح است ،مهر و موم ترکه به درخواست وراث، نمایندگان قانونی آنها ،طلبکار متوفی یا وصی صورت می پذیرد و فقط همین افراد نیز می توانند رفع مهر و موم ترکه را بخواهند.
(بعد از گرفتن انحصار وراثت چه باید کرد؟)
تقسیم ترکه چیست؟
تقسیم ترکه پس از انجام عملیات راجع به گواهی انحصار وراثت می باشد برای پایان دادن به حالت اشاعه ترکه و اموال لازم است که تقسیم انجام شود هدف از تقسیم ترکه مشخص کردن سهم هر یک از وراث است .
نکته: پس از فوت متوفی کلیه دیون و بدهی های متوفی حال می گردد یعنی اگر مدت داشته باشد دیگر حال می شود و بر عهده وراث است که از اموال متوفی پرداخت کنند.
تقسیم ترکه به چه صورت است ؟
اگر در خصوص تقسیم ترکه اختلافی نباشد و با تراضی انجام شود و در مالکیت ماترک ادعایی نباشد یعنی نزاعی در این میان نباشد بر طبق ماده ۳۵۷ قانون امور حسبی دعوا غیر ترافعی است ،اما اگر در خصوص تقسیم ترکه مالکیت ترکه بین ورثه و میزان سهم هر یک درگیری باشد دعوا از حالت غیر ترافعی و به حالت ترافعی تبدیل می شود و دعوا در این خصوص مالی تلقی می شود و بر اساس ارزش املاک خواسته تقویم می گردد و تمبر مالیاتی ابطال می شود.
اشخاصی که طبق قانون حق درخواست تقسیم ترکه را دارند عبارتند از :
طبق ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی: در صورت تعدد ورثه هر یک از آنها می توانند از دادگاه درخواست تقسیم سهم خود را از سهم سایر ورثه بخواهد.
دادگاه صالح برای تقسیم ترکه کجاست؟
برای انجام امور تقسیم ترکه دادگاهی که آخرین اقامتگاه متوفی در محل آن واقع شده است صلاحیت رسیدگی و انجام امور مربوطه را خواهد داشت.
مطالب بیشتر : مراحل انحصار وراثت
(بعد از گرفتن انحصار وراثت چه باید کرد؟)
طبق ماده ۳۰۱ قانون امور حسبی: ولی ، وصی، و قیمدهر وارثی که محجور باشد و امین غایب و جنین کسی که سهم الارث بعضی از ورثه به او منتقل شده و هم چنین موصی له و وصی راجع به موصی له در صورتی که وصیت به جزء مشاع شده است حق دادخواست تقسیم ترکه را دارد.
طبق ماده ۵۸۹قانون مدنی : هر شریک آلمالی حق دارد هر وقت بخواهد تقاضای تقسیم اموال مشترک را بنماید و مراحل تقسیم را طی کند.
نکته: اگر جنین متعلق به میت ولی یا وصی نداشته باشد برای اداره سهم الارثی که به وی می رسد امین معین می گردد امین انتخابی علاوه بر اداره سهم الارثی که به جنین می رسد حق ارائه دادخواست تقسیم ترکه متوفی را نیز خواهد داشت.
اگر یکی از و به از دیگران وکالت بگیرد می تواند اقدام به دریافت انحصار وراثت نماید ؟
در پاسخ به این سوال باید بگوییم هیچ نیازی به اعطای وکالت به یکی از ورثه نیست زیرا هر شخصی می تواند اقدام به دریافت انحصار وراثت نماید پس هر یک از وراث اگر بدانند از کدام شعبه شورای حل اختلاف آن گواهی اخذ شده می توانند با مراجعه به آن شعبه رونوشتی از گواهی صادر شده را نیز دریافت نمایند.
آیا گواهی فوت یا گواهی انحصار وراثت به طور المثنی صادر می شود ؟
برای دریافت گواهی فوت یا گواهی انحصار وراثت هر یک از وراث می توانند به ترتیب با مراجعه به اداره ثبت احوال محل فوت متوفا یا شعبه شورای حل اختلافی که گواهی انحصار وراثت را صادر کرده است درخواست کپی برابر با اصل گواهی مذکور را مطالبه نماید و المثنی این مدارک صادر نمی شود بلکه کپی برابر با اصل با مهر شورا یا ثبت احوال تحویل هر یک از ذینفعان داده می شود.
برخی سوال می پرسند که دریافت گواهی انحصار وراثت بدون داشتن شناسنامه سایر وراث به چه صورت است ؟
در پاسخ به این سوال باید بگویم شاید نزد خود فکر کرده باشید این فرد شخصی است که یک موسسه حقوقی را تأسیس کرده و اطلاعات حقوقی کافی ندارد اما خیالتان را راحت کنیم وکیل دفتر وکالت و مشاوره حقوقی فانوس شخصی است که وکیل پایه یک دادگستری و پروانه تهران را دارد و شخصاً خودش پرونده ها را پیگیری می نماید نه اینکه مانند برخی از همکاران به وکلای کارآموز و آماتور بدهد و هر مدرکی که ناقص باشد از اداره ثبت احوال استعلام می نماید.
آیا نگرفتن انحصار وراثت جریمه و دیر کرد دارد؟
پاسخ به این سوال منفی است هیچ کسی به دلیل دیر گرفتن یا نگرفتن گواهی انحصار وراثت جریمه نخواهد شد اما طبق قانون اگر کسی قبل از تاریخ ۹۵/۱/۱ فوت کرده باشد و در مدت ۶ ماه اظهارنامه مالیاتی توسط وراث داده نشود مشمول کمی جریمه خواهد شد نه به این منظور که گواهی را نگرفته بلکه به این منظور که اگر فردی فوت شود و به او ظرف ۶ ماه اظهارنامه مالیاتی را بدهند قانون برای این افراد به عنوان تشویق وسایلی را لحاظ کرده است مثلاً اگر در مدت یک سال از تاریخ فوت اظهارنامه مالیات بر ارث ثبت شود مشمول بعضی معافیت ها و بخشودگی ها خواهند بود که در صورت اطلاعات بیش تر می توانید با دفتر وکالت و مشاوره فانوس در ارتباط باشید.
انحصار وراثت برای دریافت مستمری نیز لازم است ؟ .
یکی از سوالات پر تکرار همین است برای حقوق و مستمری نیز دریافت انحصار وراثت الزامی است و اگر متوفا اموالی بالای ۵۰ میلیون نداشته باشد صرف گرفتن گواهی انحصار وراثت محدود کفایت می کند
